“银四”买房 出手前先看看长沙县各街镇均价

　　◎星沙时报记者 李丹

　　“金三”楼市成交较旺，“银四”也渐入佳境。关于买房，要了解的太多，比如算好了自己的预算，看房时就会先看看房子的均价是多少，看自己是否能够承受。不过，对于准备扎根长沙县的购房者来说，在长沙县不同的区域，似乎都能挑到几个价格合适的楼盘。所以，如果能先了解长沙县各个区域的均价，确定自己的家要安在哪，就可以缩小选房范围，在几个中意的楼盘中选取最满意的。

　　近日，记者从长沙县房产网上了解到近一年长沙县各区域的新建商品房住宅均价，近期有置业打算的朋友不妨了解下你中意区域的情况。

　　湘龙街道均价居榜首

　　在近一年长沙县各区域的新建商品房住宅均价对比图上，记者看到，湘龙街道的新建商品房住宅均价最高，为5132元/平方米；其次，星沙街道均价为4920元/平方米；泉塘街道均价为4604元/平方米；长龙街道为3438元/平方米；榔梨街道为3058元/平方米；此外，黄花镇为3497元/平方米；黄兴镇为3083元/平方米；安沙镇为3524元/平方米；江背镇为3113元/平方米；干杉镇最低为2288元/平方米。

　　“没想到湘龙街道的均价会是最高的。”早段时间在筑梦星园买了房的陈卓告诉记者，当初买房时自己先选定了星沙街道和湘龙街道，最后考虑到夫妻双方在城区上班，所以选择了更靠近市区的地方。

　　据了解，湘龙街道东抵京珠高速，北临捞刀河，西南与市区相连，地理位置优越，交通便利。此外，区域内有湖南工程职院、贺龙体校、湖南机电职业技术学院等大中专院校坐落其中，文化底蕴浓厚。目前靠近万家丽高架桥和地铁5号线站点的楼盘价格都略高。

　　区域散发各自特点

　　记者了解到，长沙县是中西部第一县，也是国家生态县，有着强大的经济实力和巨大的发展前景。星沙新城作为长沙县的政治、经济、文化中心，有着良好的生态环境、优越的区位优势、发达的交通网络、完善的配套设施以及宜居宜业的生活环境。

　　“长沙县是一个宜居宜业的国际新城。”多位房地产业内人士表示，不过无论是城区还是乡镇，各个区域都会有各自的特点，吸引着更多的人前去安居乐业。

　　比如，星沙街道的松雅湖版块，生态环境的优势凸显，而在此区域内，无论是对教育、物业等任何一方面有所追求都可以找到合适的楼盘。而在泉塘街道，区域内交通四通八达，生活配套完善，作为长沙乃至湖南知名企业和工厂最为密集的区域之一，刚需人群密集，中铁国际城、橄榄城等定位于中高端的楼盘在吸引企业工人甚至是更多外来务工人员来置业。