“湘十条”出台促楼市去库存 农民进城购房给补助

　　湖南新闻网消息 据华声在线报道，记者4月8日获悉，我省已正式下发文件，从供需两端入手出台“去库存”政策。

　　省政府办公厅在这份《关于积极化解商品房库存促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》中，提出了大力支持农民进城购房、不断加大货币化安置力度等10条新政。

　　省住建厅介绍，去年以来，省住建厅对县城以上中心城区房地产库存情况进行了摸底调查，对全省房地产市场开展专题调研，并借鉴了云南、江西、福建、内蒙古等省区出台的相关政策措施，出台了此次10条新政。

　　多重政策鼓励农民进城买房

　　新型城镇化发展浪潮中，改善农民居住条件成为关注焦点。《实施意见》要求各市州、县市区人民政府与农业银行等金融机构加强衔接，落实农民个人住房贷款首付比例和优惠利率等支持政策。整合农村易地扶贫搬迁等涉及农民建房的项目资金，对符合条件并进城购房的对象进行财政补助。

　　《意见》还提出，要大力支持农民进城购房，且对自愿退出宅基地并还耕、还林的农民工和农民，进城购买商品住房(含二手住房)的，按照其退出合法宅基地的面积以及房屋折旧价值，由所在地政府给予一次性购房奖励。

　　中建信和地产集团营销管理中心营销总监李程婧认为，“相对普通城市居民而言，农户由于没有固定工作单位等原因，在购房商业贷款上有着较高的门槛，这也成为制约他们在城市置业的一大主要原因，如果政府出台相关优惠调控政策，将对农村户口的居民是一个购房利好，更有利于推进我省城镇化建设。”

　　据她介绍，3月至4月小长假以来，该集团位于长沙南部和西部的远郊楼盘成交客户中，来自省内其他地级市、县区的顾客数量明显上升。