公积金新政长沙同步落地

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　　2月17日，中国人民银行、住房和城乡建设部、财政部联合印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》(银发〔2016〕43号)，决定自2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。

　　落地

　　长沙省直与市公积金管理中心将同步执行

　　腾讯房产长沙站第一时间致电湖南省直单位住房公积金管理中心及长沙住房公积金管理中心相关负责人。两部门均表示，将严格按照通知执行，上调存款利率，保障缴存职工的利益。

　　变化

　　存款利率统一调整为1.50%

　　1996年以来，遵循“低来低去、保本微利”的原则，职工住房公积金账户存款按照归集时间区分利率档次，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。此次调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，目前为1.50%。

　　算账

　　一万元存款仅增加收益40元

　　既然公积金账户存款利率有所提高，那么调整后民众的公积金账户能多收入多少钱呢?有人算了一笔账，以职工A为例，假如去年公积金账余额有10万元，今年每个月会定期缴存1000元的公积金，到今年年底，公积金余额将变为113597.5元，按原来的利率则只有113122.75元，所以调整后增加了474.75元。

　　再简单一点：

　　政策落地后，如果你公积金账户里已有1万元存款，则通过上年结转可增加利息10000×(1.5%-1.1%)=40元

　　而如若政策公布后当年缴存1万元，则当年归集部分可增加利息10000×(1.5%-0.35%)=115元

　　购房者

　　提高存款利率基本没有影响

　　易先生是一位90后准购房者，对于公积金存款利率上调政策并不感冒。易先生每月缴存公积金1000元(个人500元，公司500元)，工作2年的他公积金账户存款仅2万元，公积金利率的上调对他收益的影响几乎为零。

　　专家：

　　著名房产专家丁建刚：公积金管理者不应该是牟利的。当前公积金的贷款利率仍然是2.75%-3.25%，在此之前的存款利率只有0.35%-1.1%，管理成本不可能也不需要这么高，因此这是一个公平合理的矫正和回归。而对于房地产市场没有任何影响。

　　我爱我家市场评论员宋文杰：一定程度会让人们感觉公积金更具保值性，能提醒大家重视公积金。

　　同策咨询研究部总监张宏伟：加上之前由于降息导致的公积金贷款利率的降低，意味着公积金贷款的存贷利差进一步减少，对于购房者来讲，还款压力可以进一步减轻，由此看来，央行还是在出招去库存。(来源：腾讯房产长沙站 文/李洁)

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　　用途一：购房

　　用途二：建造、翻建、大修住房

　　用途三：租房

　　用途四：父母给儿女购房

　　用途五：销户提取全部余额

　　用途六：纳入低保或特困范围的提取使用

　　用途七：治疗重大疾病