公积金异地贷款助推返乡置业 政策刺激持续发酵
新的契税政策从2月22日开始执行，刺激了不少消费者纷纷出手入市。 长沙晚报通讯员 向勇 摄
星辰在线2月26日讯（长沙晚报记者 孙占锋） 面对北上广等一线城市高房价的压力，长沙作为省会城市的“价格洼地”形象吸引了诸多返乡人士的目光。记者调查了解到，目前长沙不但放开了外地返乡置业的门槛，还与湖北、江西等相邻省份省会城市互认住房公积金贷款，进一步让返乡置业从愿望变成现实。
返乡置业销售份额约占二到三成
近年来，长沙的交通状况不断升级，基础设施不断完善。高铁、地铁、磁悬浮列车相继给长沙带来便利。随着湘江新区成为中部首个国家级新区，众多投资者也将目光汇聚在长沙。业内人士分析称，长沙每年返乡置业人数正呈逐步增长之势。以湘江新区为例，大部分项目的购买人群有一半为省内地市的异地置业和外省的返乡置业，其中返乡置业销售份额占到湘江新区各大项目整体销售额的20%至30%。
目前，国家公积金异地贷款政策对于许多购房者来说都是购房的最大助力。业内人士提醒，在买房的时候一定要咨询清楚，自己在外地缴存的住房公积金能否转移回长沙，或者能否使用工作地的公积金来贷款。
长沙公积金去年发放异地贷款1054户
记者从长沙住房公积金管理中心了解到，在推行湖南省内异地个人住房贷款业务、全面覆盖17个地市的同时，进一步将业务拓展至长江中游武汉、南昌、合肥等省会城市。2015年1月1日起，武汉、合肥、南昌和长沙四市支持公积金异地使用，对于返湘客起到明显促进效果。截至2015年年底，长沙住房公积金全年发放异地贷款1054户，贷款金额3.29亿元。
长沙住房公积金管理中心相关负责人介绍，在全省任一市州缴存住房公积金的职工，均可在长沙申请住房公积金贷款，不受户籍地限制。目前，长沙住房公积金管理中心正积极推动铁路分中心与广州、南昌、贵阳等城市铁路分中心开展铁路职工异地贷款业务。