买房者注意！长沙50余楼盘年底发力集中开盘
长沙晚报记者 陈馨怡
2017年进入尾声，年底是开发商冲刺业绩的最佳时期，与往年年底一致，2017年12月的推盘量大幅增加。据记者不完全统计，本月长沙楼市预计有50余项目推盘入市，拟开盘数量为全年之首。其中，一些大的品牌房企如龙湖、保利、新力、合能等均有纯新项目在12月推出。
岳麓区开盘项目数量居首
本月开盘楼盘中，住宅产品仍旧是绝对的主流，户型则以改善户型偏多，有少量别墅、洋房、公寓供应。比如万科里金域国际、保利天禧、龙湖水晶郦城、恒大国际广场、长房云时代、鑫远玲珑等楼盘，都针对刚需置业者，推出90-130平方米的主力户型。雅居乐花园、长沙美的梧桐庄园等项目则针对改善型客群，主推130平方米以上的大户型产品。此外，君合天玺、钰龙天下等项目主打小户型公寓，新华联梦想城则推出建筑面积30-60平方米的商铺。
从推出的区域来看，岳麓区以16个开盘量排首位，雨花区和望城区紧随其后。望城区预计有10个楼盘开盘。另外，开福区、天心区、芙蓉区、长沙县分别有6个、5个、3个、4个项目将推盘入市。
多个品牌房企推出纯新盘
本月预计开盘的项目中，一些大的品牌房企如龙湖、保利、新力、合能等均有纯新项目推出。位于岳麓区银杉路与茶子山路交会处的龙湖水晶郦城，主推建筑面积约88-115平方米公馆以及33-50平方米全能公寓；位于树木岭的保利大都汇将推92-134平方米的新品房源共777套；位于长沙县的合能枫丹新里首推产品为复式情景洋房，主力面积150-170平方米；位于开福区三一大道的新力紫园将推89平方米、115平方米的三房住宅，且均带装修。
“临近年底，开发商推盘意愿高涨，不乏一次性大量出货的楼盘，以此来获得更好的年终成绩。从这些楼盘的价格段来看，主要集中在6000-9000元/平方米的刚需盘以及10000元/平方米左右的刚改盘。”业内人士分析认为，12月开盘项目产品线较为丰富，购房者选择空间大，可根据实际需求入手。
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12月部分计划开盘项目及产品
岳麓区：龙湖水晶郦城（88-115㎡住宅） 长房云时代（90-149㎡住宅）万科里金域国际（100㎡、140㎡住宅）金科世界城（90㎡、115㎡住宅）
雨花区：保利大都汇（90-140㎡住宅）恒大国际广场（103-152㎡住宅、44-84㎡公寓）万科魅力之城（63㎡-126㎡住宅）阳光城·尚东湾（90-125㎡住宅）
天心区：君合天玺（25-45㎡公寓）
芙蓉区：龙湖碧桂园天宸原著（110-143㎡平层、150-300㎡别墅）
开福区：新力紫园（88-114㎡住宅） 雅居乐花园（128-152㎡住宅）
望城区：碧桂园高尔夫花园（98-190㎡住宅、185-195㎡别墅）润和紫郡（110-141㎡住宅）
长沙县：合能枫丹新里（150-170㎡复式洋房）