会当临高楼 一览星沙小

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　　◎记者 涂丽

　　近日，从碧桂园威尼斯·天玺湾项目传来消息，其在建的湖南目前最高住宅楼——天玺湾3号栋已经建到最高层61层，即将封顶。据项目开发商工程部负责人谭先生介绍，3号栋约为185米，站在楼顶几乎可以看到捞刀河以南的星沙全貌。

　　9栋建筑全为超高层规划设计

　　长沙碧桂园天玺湾是长沙威尼斯城收官之作，属于一类高层建筑，为长沙碧桂园第四期开发项目，共有9栋超高层建筑组成。

　　谭先生介绍，目前天玺湾1#-5#栋在建，其中1#-3#栋由中建五局承建，4#-5#栋由中建二局承建，目前1#栋(45层)、2#栋(51层)已经封顶，3#栋(61层，高度约185m)正在施工61层，4#栋(52层)目前A座主体结构施工至50层，B座主体结构施工至49层，5#栋(48层)目前主体结构施工至A座36层，B座28层，相关施工进度按照相关计划有条不紊地实施中。

　　据了解，天玺湾项目考察了国内超高层项目较多的城市，如上海的超高层住宅项目，在设计阶段研究了国家相关规范和技术指标的要求，经有丰富设计经验和符合资质的设计院设计完成。根据周边环境特点和前期苑区情况，充分考虑景观、光照、天际线景观等因素，将项目布置在长沙威尼斯城最北端地块。

　　在风格上，天玺湾1#-5#栋外墙下部楼层采用皇室香槟干挂石材，上部采用颜色近似的真石漆，整体采用与美国帝国大厦相同的ART DECO的建筑风格。

　　双片区供电，一片区停电后可迅速接通另一片区电源

　　61层高的建筑，如何确保住在高层的住户在发生紧急情况时的安全呢?据了解，天玺湾项目在规划上充分考虑了住宅项目的消防安全性问题。每一栋住宅楼均有防烟楼梯间及合用前室正压送风防烟系统，每一栋每隔15层左右均设置有避难层，避难间有正压送风防烟系统的设计，在1#栋屋顶还设置有直升机停机坪，以备消防直升机的使用。

　　这么高，如果停电了怎么办?水压会不会不稳定?对此，谭先生回复称，天玺湾超高层采用了世界著名品牌的外资企业产品——芬兰通力电梯有限公司生产的高速电梯，该高速电梯采用的是EcoDisc永磁同步无齿轮马达，且V3F永磁同步无连杆变频闭环门机、高速电梯抗噪声特殊设计部件、抗风摆设计装置等均为电梯行业中的尖端科技。同时，通力公司将对电梯提供优质的售后维护服务，确保安全运行。

　　长沙碧桂园天玺湾项目策划部工作人员表示，天玺湾项目电梯采用双回路设计，接通的也为双片区电源，即便是一个片区停电，也能够在几秒钟之内迅速接通另一个片区的电源。

　　“为保证供水可靠性，供水系统在给水竖向分五个区。”谭先生称，每栋住宅楼的31层及以上的楼层由设于负一层生活泵房内的转输变频给水机组提升至31层的转输水箱(7.0m ),再经该层的变频给水机组供给。“以1#栋为例，具体分区如下：Ⅰ区：1～8层，由市政给水管网直接供水；Ⅱ区：9～19层，由设于负一层的变频稳压给水设备加压供给；Ⅲ区：20～30层，由设于负一层的变频稳压给水设备加压供给；Ⅳ区：31～37层，由设于31层的变频稳压给水设备加压供给；Ⅴ区：38～44层，由设于31层的变频稳压给水设备加压供给。”