长沙县产权所业务调整 保障更高效开展工作

近日，记者从长沙县住房保障局了解到，为进一步提高工作效率、加强监管、防范风险，全县产权交易的部分业务分工、流程进行了调整，并就本次业务调整所涉及的事项，于10月16日对局属各部门、各房地产开发企业和测绘企业下发了《关于调整部分业务办理的通知》，以指导调整业务工作的开展。

以《房屋登记办法》为依据，办理了按揭或抵押预告登记的商品房，其产权分户与转现房抵押登记可申请合并办理。业务合并办理是一个新的尝试，是将业务流程精简化，更有效地完成工作任务。“我们按照业务类型与交易所配合重新拟定新的业务流程，妥善处理好资料的保管与移交以及权证的发放等工作，并且与办理业务的开发企业约定好办事时限，督促开发企业及时衔接抵押权人领取权证。”长沙县住房保障局相关负责人介绍，昨日，合并办理的第一笔业务已经开始受理，所有流程的工作人员已调配到位，精简流程后，办事效率明显提高，对工作人员的工作态度也要求更高。

开发企业自收到合并办理的通知后，觉得这是一个很好尝试：“以前来办业务，需要跑几趟才能把产权分户与转现房抵押登记办好，现两者合并，时间节约了一半。”

与此同时，产权所内部其他业务也进行了一些调整。其中，期现房数据对接业务调整至产权所，相关权利人申请房屋初始登记时，数据对接与产权登记业务可以一同申请。为此，工作人员根据实际情况进行了合理安排，制定了数据对接工作联系单制度，确保数据对接后权属登记工作的无缝对接，准确无误；在测绘环节，加强对物管用房的监控，通过调整以确保物管用房控制到位，维护广大业主的权益。