“交房两年，我的房产证去哪儿了？”

　　近日，市民许女士在星沙时报QQ爆料群反映，自己在中欣楚天雅郡买房，交房两年多了，房产证却一直没拿到，怀疑被开发商扣留。对此，记者进行了了解。

　　业主：房产证已办理为何不见踪影

　　“去年11月份房产证就下来了一批，开发商称12月份会发到我们手上，但到现在都一直不见踪影。”徐女士跟记者介绍，入住小区两年多，原本以为自己没拿到房产证是因为未在第一批办理范围内，但没想到，近日小区业主群里一交流，大家都反映没有拿到证。

　　“业主一问，售楼部给出的理由很多。”徐女士表示，他们都不知道是不是开发商私自扣留了证件。有的业主甚至怀疑是开发商拿着证件进行了抵押。对此，不少业主都表示打算组织起来前往售楼中心讨要说法。

　　说法：证件分批次办理业主对办证情况不了解

　　“最近有业主因为房产证的事情在闹意见，我们提前去政务服务中心将这批办下来的证拿到了手，目前已经在陆续通知业主领取。” 在中欣楚天雅郡，项目相关工作人员甘先生介绍，小区房产证都是先办理的按揭客户。去年年底办理的一批，全部是2、4栋的按揭客户，房产证的原件都已直接抵押至银行，已通知业主前来领复印件，但是不少业主并未前来。

　　“房产证每次只能审批一百多户，我们都是分批次办理，而且具体什么时候能审批下来都需要等政务服务中心那边的通知。”另一位工作人员介绍，因为三证合一，今年办理的一批房产证下来的时间就有所延迟，“并不是我们将房产证扣押，按揭客户本就只能先拿到复印件。如果是一次性付款客户，则可以直接拿到办理好的房产证原件。”

　　核实：按揭购房房产证原件需抵押至银行

　　到底中欣楚天雅郡雅郡是何时去办理的房产证?工作人员所说是否属实?记者又前往市民服务中心的长沙县不动产登记中心核实情况。

　　“开发商提交办理资料后，一般需要30个工作日便可将房产证办理好。”不动产登记中心窗口工作人员董妙告诉记者，中欣楚天雅郡到目前为止已经办理了两批房产证，贷款买房的房源，房产证原件都会直接抵押至银行，开发商仅能从中心拿走复印件，所以不存在被开发商扣留证件的情况。“目前我们已经跟部分中欣楚天雅郡的业主进行了解释。”

　　其介绍，办理房产证开发商需要准备的资料比较多，如果资料不齐全他们将直接退回。另外，由于楼盘较多，一般每次进资料一个楼盘只能办理一百户左右。所以房产证都是分批次办理，请市民予以理解。