迎战“红五月”长沙开发商加大推新力度

　　长沙晚报记者张芳圆

　　“五一”小长假来临，各大开发商纷纷提前亮剑，推出“五一”购房特惠。南城有楼盘打出7.5折优惠，全城开发商纷纷跟进。记者了解到，高铁新城有楼盘推出了首付1万元起的优惠，让本来就颇热的高铁新城板块竞争更趋激烈。记者调查发现，近期开发商推货意愿明显加强，从2015春季公园购房节来看，开发商纷纷在节前加推新货，增大优惠力度，以恒大为代表的“无理由退房”优惠更是吸引人关注。恒大湖南公司表示，五一期间，恒大国际广场将推出低首付、额外折扣、1600元/平方米精装修全赠送，五一特惠重磅开启。

　　首付1万元起，开发商亮出“促销绝招”

　　恒大公司相关负责人表示，恒大国际广场开启“五一大优惠”活动，首付1万元起的低门槛，本周购房额外8.8折的优惠，将引爆全城楼市。该项目现在主推40-90㎡精装小户、100-140㎡阔绰华宅。

　　除了特惠之外，恒大的“无理由退房”在长沙落地执行，不少观望者趁机入市。家住雨花区圭塘河附近的市民李女士打算在上半年买一套大户型，她看了很久高铁新城附近的新房，在恒大推出“无理由退房”之后，她买下了恒大国际广场的大户型。“利率优惠，房价优惠，加上无理由退房，我觉得是时候入手了。”签约时，李女士对自己的决定非常满意。

　　恒大国际广场项目负责人介绍，恒大国际广场将严格贯彻执行恒大集团“关于全面实施无理由退房的重大决定”的政策。业内人士认为，恒大的“无理由退房”来源于对项目增长潜力的信心。以恒大国际广场为例，恒大国际广场地理位置优越，距离长沙高铁南站仅千米左右。武广、渝厦、沪昆三高铁在此交会。地铁2、4号线比邻项目，在建的湖南首条磁悬浮机场线路紧邻项目，此后至黄花机场仅需10分钟。

　　今年，传统的“金三银四”并不算太火爆，但开发商备战“红五月”的热情却高涨起来。政策叠加逐渐产生效应，楼市逐渐升温。上周起，不少楼盘开始推出低首付、零首付、限时折扣、特价房、一口价房源等五花八门的优惠措施，市民购房是否正当时?

　　从长沙各大开发商的反馈来看，市民来访量近期明显增多，楼市回暖迹象明显。据恒大国际广场一位内部人士介绍，“这个月看房的市民迅猛增加，购楼者已摈弃之前观望态度，果断出手。再加上项目推出的首付1万元起，购房额外8.8折的优惠，房源供不应求。现在项目顺势再次加推40-140㎡房源，面积段广，相信能够满足长沙置业者的需求。”

　　业内人士认为，由于今年春节来得较晚，现在才刚刚进入农历三月不久，不少购房者还处于看房阶段，而从4月楼市的表现来看，回暖已是“板上钉钉”，因此，“红五月”备受开发商的关注。