业主可查 物业收支吗？

　　星沙时报/星沙新闻网9月17日讯

　　问：业主可查阅物业服务企业的收支情况吗?

　　答：实行包干制的不可以，实行酬金制的可以。

　　物业费的定价方式分为包干制和酬金制两种方式。对实行包干制收费方式的物业服务企业，只要物业服务企业按约定提供了服务，那么，盈利归物业服务企业所有，亏损由物业服务企业承担，业主及业委会均无权查阅物业服务企业的财务账目；对实行酬金制收费的物业服务企业，物业服务企业要按合同约定收取规定的服务酬金，而服务成本及盈亏完全由业主承担。这种情况下，物业服务企业不但要定期向业主公示财务收支情况，而且还应接受业主的监督。如果业主对物业服务企业的收支情况有疑问，可以通过业主委员会聘请专业的会计师事务所进行审计，如果没有问题，所发生的相关费用由该业主承担。

　　问：我是长沙县户口，单亲家庭的孩子，想申请一套廉租房，不知道是否满足该条件?

　　答：申请长沙县廉租房保障家庭应同时符合下列条件：1、收入。申请家庭已取得《城市居民最低生活保障金领取证》或《长沙市住房保障家庭收入认定证明》。2、户口。具有长沙县城镇常住户口的已婚家庭(含离异或丧偶的单亲家庭)。3、住房。无房或人均自有住房建筑面积低于15平方米。

　　本报联合长沙县住房保障局推出“家里那些事”栏目。在购房、装修、居住过程中，如果您遭遇到不公平待遇，或是不了解相关政策，又或是遇到难题，都可以拨打本报电话84870667咨询。

　　(星沙时报记者 李丹 整理)