郴州：市政府下发《关于积极稳妥解决不动产登记中有房有证无土地使用证问题的指导意见》

近日，为规范郴州市不动产统一登记工作，保护不动产权利人合法权益，郴州市政府办公室下发《关于积极稳妥解决不动产登记中有房有证无土地使用证问题的指导意见》（简称《意见》）。

《意见》强调，本着尊重历史、便民利民、依法依规的基本原则，在严格审核当事人有关材料的基础上，在不规避法定流程、不减少法定环节的前提下，加快内部流转程序，提高行政效能；没有法律依据的不得违法进行不动产登记；按照先易后难，成熟一批解决一批。

《指导意见》将历史遗留问题分为六大类，并分别提出处理方式。同时，要求切实做好相关工作，认真核实开发项目占用土地、实际用途和容积率情况；妥善处理超占土地等违法问题；把控土地出让金收缴关口，防止土地出让金流失；切实加强监管；严格房地产开发项目首次登记，防范新增遗留问题。（郴州市局欧阳彬 袁国桂）