湘潭：市局不动产登记中心推出“组合办理”便民新举措

近日，家住雨湖区云塘街道的市民李先生顺利办理了不动产继承登记和转移登记联合申请业务，“谢谢你们，真没想到能这么快就能办好，从递交材料到最后领证，给我们节省了不少时间”   对于大厅窗口的工作效率和服务态度，李先生的感激之情溢于言表。“组合办理”比“分开办理”时限提速50%以上。

据悉，李先生妻子已经过世，房子为夫妻共有，根据继承公证书明确了妻子的份额由李先生继承。但是李先生又想将这套房子过户给他们的儿子。按照以往办理流程，办理“继承登记和转移登记”两项业务只能分开办理。李先生必须前往产权类窗口递交继承公证书、测绘成果等资料先办理“继承”过户手续，待拿到不动产权证书后，需再次前往窗口递交一次申请资料才能为其办理不动产转移登记手续。如今，李先生办理此类两项登记业务可以联合申请，即只需要“叫一次号，排一次队，填一次表，递交一套资料，面签一次”。工作人员表示，相较于以前的办理流程，现在快多了。申请人凭“继承+转移”组合业务受理通知书即可办理两项业务，真正实现了让“群众少跑路”。两项业务“组合办理”仅仅15个工作日内就可办结，相较于“分开办理”时限提速50%以上。

湘潭市不动产登记中心相关负责人表示，便民利民，是实施不动产登记的初衷，是群众翘首以盼。中心始终坚持“群众利益无小事”积极回应群众最关心的“服务质量提高，办事效率提升”等问题，不断简化登记流程，压缩审批时限，优化升级业务系统操作平台，持续推进不动产登记信息化建设的步伐，稳步推进了不动产统一登记工作的有序开展。

今年7月中旬，湘潭市不动产登记中心再次优化升级业务办理平台，为最大限度满足群众办证需求，开发出登记能力，中心联合技术支撑单位在完善批量业务办理功能和联合查询等功能的基础上，开发出 “组合业务”办理功能,这对于需同时办理两项登记业务的市民来说是一大利好。市民只要符合不动产登记组合办理条件，均可前往三个办证大厅咨询、办理。采取“组合办理”方式，登记审批手续减少了，各审批环节衔接更紧密了，既极大地方便了申请人办理登记审批事项，节约了办证时间，又提高了不动产登记中心工作效率。目前，该市已有近80户成功办理了“继承+转移”“转移+转移”“更正+转移”组合登记业务。

需要注意的是，目前不动产“组合业务”办理需符合房产证、国土证两证齐全且权利人主体一致等前提条件，现继承人持继承公证书办理继承同时需将该不动产出售；原属于夫妻共有财产，现夫妻协议离婚或法院判决离婚同时需将该不动产出售以及因姓名、地址变更等原因需要办理办理变更登记同时需将不动产出售等多种组合业务均已纳入“组合业务”办理范围。今后，湘潭市不动产登记中心将会继续通过创新工作机制、优化升级系统、简化登记环节等，为为广大市民群众提供更加便捷、更加高效、更加规范的登记服务，持续推进了湘潭不动产统一登记各项工作再上新台阶。(湘潭市局  姚宇 王峰／文 刘旭剑／编辑)