搜房土地：万科欲在南站片区打造太原新中心

上周，太原南客站片区两幅优质地块被万科以16.61亿元夺得，加上3月份所拿地块，万科在该区域共收获四宗地，这意味着太原南站片区首期地块都被万科收入，未来还将继续与太原政府在南站区域合作开发。(查询万科在太原的拿地状况、项目开发进展等信息，请下载“搜房土地”APP)

Ø 16.61亿元 万科不惜重金揽地

南站片区地处国家级太原高新区、经济技术开发区及武宿物流区等三大园区交叉辐射的核心地段，片区内聚集了省级各类复合资源，是太原目前最炙手可热的区域。在路网交通上依托太原南站，将建成集火车站、长途汽车站、地下铁、地下公交换乘网络为一体的立体交通体系，由此带动新城发展，形成新的商业商务核心区，未来还将打造城市级超级商圈、区域级生活中心与社区级商业街，最终建成新的城市副中心。(查询地块周边周边3公里住宅、写字楼、商铺等项目信息，请下载“搜房土地”APP)

SG-1507、SG-1508号两宗共占地27.6万平方米，临近山西最大型的综合性交通枢纽—太原南站，区位优势十分明显，附近有多路公交;毗邻百年名校山西大学以及山西财经大学，拥有双语幼儿园、北营小学、黄陵中学等教育资源。2013年末至2014年初，该片区就被太原各大知名房地产企业“紧盯”，中环壹号、香颂、金东中环城等本土开发商先后入驻，目前地块周边居住氛围浓厚，人气旺盛，在售项目均价在7000至8500元/平方米不等。(查询地块周边周边3公里住宅、写字楼、商铺等项目信息，请下载“搜房土地”APP)

表：周边在售项目详情

数据来源：CREIS中指数据 搜房产业网

Ø 将建万科城 大型商业再现

本次出让地块规划项目名为“万科城”，主要建设内容包括37栋高层住宅楼，1栋公寓楼以及配套商业用房，一座6班制幼儿园，一座12班制幼儿园和1座24班制小学、地上和地下停车场绿化、道路及场地硬化、室外配套等辅助工程。万科城是万科产品线里唯一全配套的产品，城市公寓、精装高层、洋房、商业、会所、幼儿园等涵盖几乎所有的住宅和配套产品，目前在全国已有近40座，万科城的建设将为太原社区带来生活品质和区域价值的飞跃。

此外，万科还介入小店区城中村改造， 3月19日斥资4.4亿收购HGZ-1504、HGZ-1505两幅地块，均位于北营社区光明路以东片区。该项目是万科在太原首次参与城中村改造，也是继万科蓝山、万科金域国际、万科紫台、万科柏翠园、万科中心、万科金域华府之后在太原的第七个项目，建成后将成为南站附近首个由品牌开发商合作开发的商住一体项目。

这四幅地块、近百万方土地，仅是万科与太原政府共同开发太原南站CBD的首期土地，政企合作投资逾千亿，将在南站区域综合打造占地超千亩，涵盖品质住宅、创意园区、公寓、写字楼、城市商业体等多种业态于一体的太原新中心。(要及时获知太原最新推地情况，请下载“搜房土地APP”，在“我的订阅”中选择新地块通知提醒功能)

表：成交地块详情

数据来源：CREIS中指数据 搜房产业网