长沙古玩城有十多家 洗牌不可避免
原标题: 开业才半年，高桥文玩珠宝城陷困境
长沙古玩城有十多家，数量超北京上海 多而不优，洗牌不可避免
5月，一场银饰展在长沙某古玩城开展，吸引了收藏爱好者参观。记者 田超 摄
两层楼、130多个商铺，长沙高桥文玩珠宝城祭出了一年免租期的优惠条件，进行了大半年的招商，结果却只吸引了20多个商家入驻。即便如此，今年元旦，在一片冷清和唏嘘中，空铺率接近八成的长沙高桥文玩珠宝城还是开业了。
遗憾的是，开业仅半年，这个长沙市最年轻的文玩市场就面临夭折的命运：因经营不善，投资运营高桥文玩珠宝城的公司陷入破产困境，不仅欠下巨额物业费，商户们数十万的保证金也无力退还。
三湘都市报记者调查发现，长沙目前的古玩市场超过10家，数量远超北京上海，生意惨淡成了通病，长沙的古玩城或将面临再度洗牌。
高桥文玩珠宝城
空铺率近八成
高桥文玩珠宝城的商户告诉记者，他们之所以选择入驻高桥文玩珠宝城，很大一部分原因是当时招商政策比较优惠。
“去年5月份看到高桥文玩珠宝城打出了一则免租一年的巨幅广告，正好我有创业的打算，就去了解情况。”经过多次沟通，长沙市民陈女士于去年11月份签订了租赁合同，交了2万元押金，投入了5万元装修店铺，在高桥文玩珠宝城开了一家名为如工坊的晶石彩宝店。
“在选择具体的商铺时，高桥文玩珠宝城招商部一再强调大部分商铺都已经租出去了，并要求商户在2016年1月1日统一开业。”陈女士说，“但真实的情况却是，整个文玩珠宝城有两层共130多个商铺，开业时却只有24个商家入驻，冷冷清清。”
“开业后平均每天来逛文玩珠宝城的人约10个，特别冷清。”文玩珠宝城的商户说，运营方的招商工作毫无进展，直到运营方出现状况，也才仅有27个商家。
运营方拖欠30多万
物业费，商户被迫关门
记者了解到，长沙高桥文玩珠宝城的运营方为长沙晶佳投资管理有限公司(下称晶佳投资)，租用了华雅国际财富大厦两层楼，面积约4000平方米，晶佳投资再将商铺转租给商户。
今年4月中旬，长沙高桥文玩珠宝城的商户们发现，晶佳投资的运营开始出现问题，先是招商工作停滞，公司老板熊朝阳也不肯正面回应公司的情况，甚至还一度失联。
6月7日，长沙华雅物业在长沙高桥文玩珠宝城入口处贴出了一则告知书，称晶佳投资法人代表熊朝阳拖欠了32万元物业费，将停止对文玩珠宝城供水供电。随后，商户们被迫关门歇业，6月12日，物业暂停了供电。
“我们商户的物业费和水电费都按时交给了晶佳投资，结果这笔费用却被扣留了。”商户们气愤地告诉记者。
运营方：
公司无人接盘将申请破产
突如其来的变故让长沙高桥文玩珠宝城的商户们有点措手不及。
“合同没到期，但现在文玩珠宝城却已经没法正常开业了，积压的货物暂且不说，装修费无疑是打水漂了，商户们缴纳的保证金也无法追回。”商户们进行了大致的统计，遭晶佳投资扣留的保证金约40万，装修损失近百万。
6月12日，记者试图联系熊朝阳，但其电话一直处于关机状态。随后，记者联系了在帮熊朝阳处理债务纠纷的代理律师廖敦龙。廖敦龙告诉记者，晶佳投资正在寻找接盘的公司和老板，如果无人接盘，公司将申请破产，拍卖公司资产来偿还债务，目前公司的债务有400多万。
现状调查
古玩城普遍生意惨淡
自2011年清水塘古玩市场拆迁改造之后，长沙的收藏格局一直处在变动之中。近年来，长沙古玩城如雨后春笋般冒出，数量超过了10家，并形成了韭菜园和天心阁两大收藏集散地。
6月12日，记者走访了天心阁古玩城、湖南古玩城、大麓珍宝古玩城和东铭古玩城等多个古玩城，发现生意惨淡成了普遍现象，“生意难做”成了商户们的口头禅。
位于韭菜园的一家古玩城，入口处摆放了一个显眼的门面招租广告，称该古玩城仅有少量门面招商，每个商铺位租金仅1万元。记者走进这家古玩城，发现这里有30 多个铺面，但空置的铺面竟然占了约一半。在此经营的李老板告诉记者，现在长沙的古玩市场很是低迷，无人来逛、一个月没几单生意是常态。同样位于韭菜园附近的另一家古玩城，一楼的多个黄金铺面也已搬空，贴出了招租的公告。
幕后解读
经济下行和反腐挤压价格泡沫
“这两年可以看做是艺术品市场自我净化、重整风气的元年。”省收藏协会副会长卢伯雄说，艺术品遇冷与经济下行和当下反腐有很大的关系。在他看来，送礼之风正在改变，文玩、书画礼品市场一路走低，有助于把“雅贿”形成的泡沫挤掉，使市场回归理性。作为礼品的当代艺术品，早已背离了其真实价值。
“以书画作品为例，一些投机商、书画家和作品持有者联手炒作，大幅托高价格，已完全游离于市场规律之外。” 协会鉴定专家黄念曾认为，收藏市场表面萎缩，实则是一种理性回归，反腐之风让市场重新成为正常交易链中的重要一环，也让艺术家在创作上不那么急功近利。
多而不优，面临洗牌
古玩城生意难以为继，还有更重要的因素是整个收藏市场缺乏特色，摊大饼式的发展。 尽管长沙通过几年形成了天心阁和韭菜园两大收藏市场聚集地，但省收藏协会秘书长林安国认为，市场要合作“抱团”，但古玩城也应找到自身定位，实施错位竞争，做好专业市场。“目前来看，在做优、做专上还亟待提高。”
据了解，长沙目前的古玩城文化特色不强，大多没有经营经验。规模较大的天心阁古玩城的东家是一家投资公司;白沙古玩城和东铭古玩城的前身是一家茶楼;白沙路的有缘古玩城更是由餐饮店改造而来。
对于古玩城数量仍在增长的现状，卢伯雄忧心忡忡：“长沙古玩市场空前膨胀，多而不优，势必面临洗牌。”