房贷新政 华融湘江银行率先公布购房贷款细则

　　本报长沙讯　自建行首个宣布执行央行新政后，10月11日下午，首个湖南版的房贷新政细则也正式曝光。记者从华融湘江银行获知，自10月9日起，该行已经开始执行房贷新政。

　　华融湘江银行的房贷新政，是目前湖南地区首个房贷细则。细则表述称，“10月9日，贷款利率下限调整为贷款基准利率的0.7倍，根据购房者情况实行差别化个人住房贷款利率。”并且，对于“已结清购房贷款后又申请贷款购房”的购房者来说，凡是“改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，执行首套普通自住房贷款首付款比例和利率标准”。另外，“对名下拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.8倍。”

　　除此之外，华融湘江银行的房贷细则，相比央行新政更为宽松之处，在于即使前期房贷未全部还清，也可获得住房按揭贷款。

　　华融湘江银行称，“对名下拥有多套住房，其中有1套住房未结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买住房，贷款最低首付款比例为60%，贷款利率下限为贷款基准利率的1.1倍。另外，对名下拥有2套及以上住房，其中有2套及以上住房相应购房贷款未结清，又申请贷款购买住房，贷款申请暂停受理。”

　　此外，华融湘江银行同时表示，可根据当地城镇化发展规划，向有固定工作或职业且有稳定、充足收入来源的非当地户籍居民家庭发放住房贷款，取消“提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明”的要求，其他贷款条件参照本地居民的贷款条件执行。