房屋买卖土地未过户 提起诉讼获支持
20.10.2014 13:11
本文来源: 法院网
2001年8月1日，原告倪某某与被告刘某某先后签订了《购房协议书》，该协议书对房屋价款、购房前后债务、购房的税费、办证所需费用、违约责任等事项进行了约定。同一日，原、被告双方签订了（2001）房买卖契字050号《房地产买卖契约》，该契约对交房期限、违约责任、购房所要缴纳的税费及办理权证所需费用、引起纠纷解决途径等均进行了详尽的约定。合同签订后，原告在合同约定的期限内交齐了购房款128 000元 。原告在当天领取了房屋产权证。之后，原告要求被告协助办理土地使用证，由于各种原因，被告一直未协助办理土地使用证转移手续。在原、被告双方多次协调无果的情况下，原告诉至法院，请求依法处理。
法院经审理后认为，原告倪某某与被告刘某某所签订的《购房协议书》，（2001）房买卖契字050号《房地产买卖契约》，是双方当事人的真实意思表示，合同条款不违反法律规定，是合法有效的合同。双方应按合同的约定完全履行。现原告要求被告完全履行合同，即要求被告协肋办理土地使用权过户手续的诉讼请求，有事实和法律依据，法院予以支持。被告辩称，被告只将修建的三层房屋卖给原告，并未涉及土地使用权归原告，土地使用权仍属被告。依据物权法等相关法律、法规规定的“房地一体” 原则，房屋所有权与所占土地使用权一并处分，两项权利应一并转移，最终归属于同一权利主体。故被告的这一辩解意见，无事实和法律依据，法院不予支持。故依法作出了上述判决。 来源：东安县人民法院 责任编辑：刘晓芬
本文来源: 法院网
20.10.2014 13:11
周伟率队到部分省直单位、省属高校、市县审计机关开展内部审计工作专项调研
一线走访摸实情 问计基层思对策
--审计厅
常德审计：推动市属国有企业“瘦身健体”规范运行
下发15张审计调查表，全面摸清国有企业家底；报送的23篇审计要情和专报全部得到市委市政府主要领导批示；促进市政府及相关主管部门出台制度18项，促进企业完善政策制度33项；揭示大量违纪违法问题，挽回经济损失2.审计厅
宁远县：三向发力抓整改 联农带农促增收
永州市宁远县以乡村振兴相关政策和资审计厅