万达、郡原等133家长沙房企 上榜不良行为名单

　　近日，湖南省房地产行业信用信息领导小组公布了2015年第2季度湖南省房地产企业不良行为名单。腾讯房产长沙站在湖南信用网上查询得知，本次公布在这份名单中的，湖南省有429家房企因拒不执行相关建设主管部发出的整改通知、违规预售等问题被提示或警示，长沙市133家房地产企业拥有不良记录。

　　其中，因未按规定参加资质年度核查的项目高达70%左右，开发商擅自改变物业管理用房用途等现象也在其中。另外，涉嫌非法吸收公众存款、未取得施工许可证擅自施工、未及时办理产权证、未取得预售许可证擅自预售商品房等问题也较为普遍。

　　此外，本次被“提示”的9家长沙房产企业中，包括长沙市卓越置业发展有限公司、湖南仲锴置业有限公司和湖南丰盛房地产开发有限公司等。

　　被“警示”的房企有124家，包括长沙开福万达广场投资有限公司、湖南恩孚阳光投资置业有线公司、湖南郡原置业有限公司、湖南省九龙房地产开发有限公司、长沙新鸿信房地产开发有限公司、湖南中皇置业发展有限供公司、湖南未来置业开发有限公司等。

　　近十年以来，长沙房地产企业不良行为屡增不减。为什么会出现这种情况?分析人士称，目前长沙房地产市场不景气，开发商房子卖不出去，资金无法回笼，拖欠工资，工程无法继续开工，种种恶性循环。房地产企业出现不良行为，并不是单单一个企业的问题，更是一个市场恶性循环的结果。如何把这种行为降低到最低，还需要市场自身调节和政府宏观调控。

　　在被提示或警示的133家房企中，小编整理了部分尚有楼盘在售及待售的房企名单如下：

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　　湖南严厉打击建筑施工转包违法分包行为

　　湖南省住房和城乡建设厅近日发布的通报显示，2015年上半年，全省住房城乡建设系统大力开展工程质量治理两年行动。

　　一是落实建筑工程质量终身责任制。从督查情况看，各地认真落实工程质量终身责任承诺书、设立永久性标牌和建立质量信用档案等三项制度，新开工项目100%及时签署了授权书、承诺书，新办理竣工验收备案的工程100%设立永久性标牌，100%建立质量信用档案。

　　二是严厉打击建筑施工转包违法分包行为。今年二季度，针对建筑市场行为问题，全省共检查在建项目4225个，发现违法发包行为的项目18个，转包行为的3个，违法分包行为的9个，挂靠行为的15个，其他违法行为的66个；检查建设单位3393家、施工企业3213家，罚款金额581.05万元，停业整顿12家相关企业，限制5家施工企业投标资格。张家界市将企业资质挂靠、违法转包分包等不良行为与建筑企业诚信评定进行挂钩，实行一票否决制。长沙市通过媒体对12家企业、项目和个人的转包、违法分包、挂靠等行为进行了曝光，有力地发挥了社会舆论和媒体监督作用。(来源：腾讯房产长沙站综合)