上周长沙新房成交创近十周最高

　　在新一轮降息降准的利好刺激下，市场信心充足，楼市成交持续回暖。长沙市房产研究中心的数据显示，上周(6月28日至7月4日)长沙市内六区新建商品房网签4203套，45.39万平方米；其中住宅网签3406套，住宅成交均价为5966元/平方米。

　　数据显示，上周长沙内六区新建商品房网签4203套，45.39万平方米，套数环比增长12.80%。长沙内六区住宅网签3406套，38.61万平方米，套数环比增长6.60%；内六区住宅网签均价为5966元/平方米，环比下跌1.65%。分区来看，上周内六区住宅成交量除雨花、开福、望城外，其他各区均环比增长，其中，芙蓉增幅最大，环比增长114.81%。价格方面，开福区住宅成交均价为7006元/平方米居各区首位。在房企冲量促销和政策的不断刺激下，7月首周长沙新房成交持续攀高，新房成交面积也环比上升。

　　上周长沙内六区非住宅网签797套，环比增长50.09%；内六区非住宅网签均价为8210元/平方米，环比下跌15.02%。分区来看，上周岳麓区非住宅成交254套继续居首。价格方面，除岳麓区外，其他各区非住宅网签均价环比下降，其中岳麓区非住宅网签均价为11290元/平方米位列第一。

　　上周长沙内六区新建商品房网签均价统计表(单位：元/平方米)

　　天心 芙蓉 雨花　 开福　 岳麓　 望城

　　住宅　 5760 5123 5914 7006　 6535　 4709

　　非住宅 9596 6575 7731 8769 11290　5475