三大讯息预示明年长沙房价将上涨
在央行降息、公积金新政等一系列救市政策扶持下，即将过去的2015年楼市发展状况并非乐观。而对于2016年楼市发展的房价预测，众多的地产大咖们和经济专家们已经预测不断，预测方向不外乎两种，一是明年房价将上涨，二是明年的房价依旧会以“以价换量”为主调。
那么，作为二线城市的长沙，面对明年的房产市场，房价最终是会上涨还是下跌，我们先来看几个房产市场行情再下定论。
一线房企大量摘地省会城市
在上周的土地交易市场上，我们观察到很多上市一线房企包括中海，绿地，万科等集团开始在省会城市不惜重资，大量摘地。这个讯息从侧面给了很多购房者一些信息就是，省会城市的去库存任务在明年到来之前会准时完成，所以，在2015年剩下的最后一个月里将会成为长沙楼市抄底的最佳时机。
双管齐下 宏观救市成主力
地产“大炮”任志强放言：“只要经济是增长的，房地产肯定会增长，若今年不买房，那可能要再等30年了。”之所以中央高层发出“去库存”信号，一方面显示了房产行业在中国整个GDP增长的重要性，一方面也暗示了，这将是在全国房价上涨前国家实施的最后一次宏观调控了。
11月20日，《住房公积金管理条例(修订送审稿)》，报请国务院审议。条例中放宽了公积金的使用范围，从长远角度考虑，在提高职工的商品房购买能力上将大有提升。
长沙楼市库存去化周期趋于结束
楼市的稳定发展依赖于市场供求变化，2015年楼盘产品线就非常充足，从年初开始，“去库存”成为2015年长沙楼市主基调。而根据中国社会科学院今年发布的《中国房地产发展报告(2015)》显示，一线城市库存去化周期为9个月，三四线城市的库存去化周期为22.9个月，综合平均考虑，二线的长沙去化周期为1年左右时间。
由上可得，明年的长沙楼市将会跨入"涨"上时代,而对于一个意向置业长沙的买房者来说，无论是听信地产大咖们的未来预测，还是专家们响应高层决策说的以去库存为主，这些都不重要了，重要的还是把自己锻炼成为一只“壕”，就像任志强在回答记者“老百姓什么时候买房子最合适”的问题答案一样，“这是最傻的问题，只要有钱，什么时候买都行。”
[编辑：吴家齐]