长沙将开展全装修商品住宅项目专项检查

　　为进一步规范全装修市场、保护购房者权益，12月4日，长沙市住建委、市发改委联合下发《关于开展全装修商品住宅项目专项检查的通知》。根据《通知》，两部门近期将组成联合检查组，对全市已办理商品住宅全装修价格备案的房地产开发项目相关手续、楼盘销售现场公示及样板房建设展示情况、第三方造价咨询机构出具的全装修部分价格核算成果、建设（开发）单位全装修质量内控体系情况等开展重点检查。

　　根据《通知》，检查分企业自查自纠和主管部门联合检查两个阶段，时间将持续至2019年1月底。在企业自查自纠阶段，要求房地产开发企业和第三方造价咨询机构严格对照国家规范和全装修有关文件要求认真自查，发现自身存在的问题并提出整改措施。在主管部门联合检查阶段，将根据企业自查自纠情况和呈报的整改情况开展核查，对存在问题较多的项目开展现场检查。

　　针对现场检查发现的问题，全装修项目相关建设手续不齐全的，要求立即停工整改和补正手续；楼盘销售现场公示及样板房建设展示情况不符合文件规定的，要求限时整改并报请复查；第三方造价咨询机构出具的全装修部分价格核算成果超出合理范围的，要求责任单位立即整改，并上报详细整改和遗留问题处理方案；建设（开发）单位全装修质量内控体系不健全的，要求责任单位立即整改并上报情况。

　　在企业整改后，联合检查组将再次组织复查，并提出处理意见。查实第三方造价咨询机构出具的核算价格超出合理价格范围的，不作为该项目的核算价格，不再允许其参与后续全装修第三方造价咨询，另行从“咨询单位抽选系统”随机抽取造价咨询机构进行重新核算。

　　《通知》明确，对不配合检查、不认真自查自纠、拒不整改的企业，经查实存在问题的，依法严肃处理。对典型案件予以曝光；情节严重的纳入诚信“黑名单”管理；构成违法犯罪的，移送相关部门追究法律责任。